契稅(買方稅)
1、納稅人
我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位或個人
承受——受讓、購買、受贈、交換
土地、房屋權(quán)屬——土地使用權(quán)(不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移)、房屋所有權(quán)
2、征稅范圍
(1)國有土地使用權(quán)出讓
(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、交換)
(3)房屋買賣
(4)房屋贈與
(5)房屋交換