★采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
①計(jì)提折舊或攤銷
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
②取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
③計(jì)提減值準(zhǔn)備
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，在持有期間不得轉(zhuǎn)回。
（2）采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
①★企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。
②★資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的分錄。
③★投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。
（3）★投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
①為保證會(huì)計(jì)信息的可比性，企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。