單項(xiàng)選擇題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（    ）。
A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)送給其女兒
B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C.某市房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)作為抵押進(jìn)行貸款
D.某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的納稅人和征稅范圍
【答案解析】
（1）選項(xiàng)A：房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與“直系親屬”的，不征收土地增值稅；
（2）選項(xiàng)C：納稅人將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，抵押期間，房產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生改變，不交土地增值稅，當(dāng)納稅人不能償還貸款，以房產(chǎn)進(jìn)行抵債時(shí)，需要繳納土地增值稅；