答疑精選內容：《初級會計實務》之融資租入/租出的固定資產(chǎn)
計算題
某企業(yè)將購買的貨物用作廠房建設。該批產(chǎn)品購買價款為300000元，增值稅進項稅額為51000元。要求：編制相關會計分錄。
A、銷售代銷貨物
B、將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應稅項目
C、將自產(chǎn)、委托加工購買的貨物無償贈送他人
D、將自產(chǎn)或委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者
【正確答案】：D
【答案解析】：該批材料入庫的實際單位成本=（2060×50+3500+620）/（2060-60）=53.56（元/公斤）。
【學員提問】
請問融資租入或租出的固定資產(chǎn)是什么意思?他們的所有權是在誰手上?我理解的融資租入的固定資產(chǎn)，既然是租入，就不是企業(yè)本身的了，不屬于企業(yè)擁有的，那為什么還屬于資產(chǎn)類呢?融資租出的是屬于企業(yè)本身的，可是為什么又不計提折舊呢?
【老師回答】
尊敬的學員，您好：
1.融資租賃是指實質上轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。
融資租賃的固定資產(chǎn)所有權在法律形式上屬于出租方，但從經(jīng)濟實質上看，承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟利益，所以根據(jù)實質重于形式的要求，融資租賃的固定資產(chǎn)所有權屬于承租方。
2.承租方融資租入固定資產(chǎn)，則該固定資產(chǎn)不屬于出租人，其所有權應歸屬于承租人。
3.融資租出的固定資產(chǎn)，其所有權已經(jīng)歸屬于承租人，所以出租方不再對該固定資產(chǎn)進行計提折舊。