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  下列項目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的是( ?。?/div>
  A、已出租的土地使用權
  B、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權
  C、已出租的建筑物
  D、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
  【正確答案】 D
  【答案解析】 投資性房地產(chǎn)的范圍包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權、已出租的建筑物。由此可知選項D,持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物,不屬于投資性房地產(chǎn),對一般企業(yè)而言,作為固定資產(chǎn)核算,對房地產(chǎn)企業(yè)而言,作為存貨核算。
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