單項(xiàng)選擇題
王某以一套價(jià)值50萬元的房產(chǎn)與劉某的一套價(jià)值78萬元的房產(chǎn)交換，王某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給劉某差價(jià)。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的是（）。
A.王某應(yīng)納契稅=78×3%=2.34（萬元）
B.王某應(yīng)納契稅=（78-50）×3%=0.84（萬元）
C.劉某應(yīng)納契稅=50×3%=1.5（萬元）
D.劉某應(yīng)納契稅=（78-50）×3%=0.84（萬元）
【正確答案】B
【知識點(diǎn)】契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】本題考核契稅的計(jì)算。土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。交換價(jià)格不相等的，由“多交付”貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。所以本題中應(yīng)該由多支付差價(jià)的王某來繳納契稅，應(yīng)納契稅=（78-50）×3%=0.84（萬元）。