根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是()。
A.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給他人
B.某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C.某市土地使用權(quán)人通過教育部門將土地使用權(quán)贈與某學(xué)校
D.某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
【答案】B
【解析】本題考核土地增值稅的征稅范圍。包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)或者地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的情況。本題B項發(fā)生了轉(zhuǎn)讓行為并且取得了收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。以“繼承、贈與”方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，以及房地產(chǎn)“出租、抵押”等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。