王某自有一處平房，共16間，其中用于個(gè)人開餐館的7間(房屋原值為20萬(wàn)元)。2006年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價(jià)款收入12萬(wàn)元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬(wàn)元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅，則王某2006年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為()。
A.1.632萬(wàn)元
B.0.816萬(wàn)元
C.0.516萬(wàn)元
D.1.652萬(wàn)元
【參考答案】A
【參考解析】(1)開餐館的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬(wàn)元);(2)房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產(chǎn)稅;(3)出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅=1×12×12%=1.44(萬(wàn)元);(4)三項(xiàng)合計(jì)，應(yīng)納房產(chǎn)稅=0.192+1.44=1.632(萬(wàn)元)。