有關減免土地增值稅的選項C如何理解?

C的解釋是?

A同學
2017-06-29 20:41:21
閱讀量 333
  • 夏老師 高頓財經研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務,關于有關減免土地增值稅的選項C如何理解?我的回答如下:

    同學,你好1

    根據規(guī)定,有下列情形之一的,減免土地增值稅:

     ?。?)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免繳土地增值稅。

      (2)將購買的房地產再轉讓的減免規(guī)定:①對居民個人擁有的普通住宅,在其轉讓時暫免征收土地增值稅。②個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自有住房,經向稅務機關申報核準,凡居住滿5年或5年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿3年未滿5年的,減半征收土地增值稅。居住未滿3年的,按規(guī)定計征土地增值稅。

     ?。?)個人之間互換自有居住用房地產的,經當地稅務機關核實,可以免征土地增值稅。

     ?。?)因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權,免征土地增值稅。因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的,也免征土地增值稅。

     ?。?)在企業(yè)兼并中,對被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中的,暫免繳土地增值稅。

    祝學習愉快!


    以上是關于增值稅,土地增值稅相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-06-30 11:01:15
  • 收起
    A同學學員追問
    那兼并企業(yè)是房企呢?
    2017-06-30 11:39:27
  • 夏老師 高頓財經研究院老師

    一樣的啊。不過房企的都是存貨,兼并時候還是存貨,根本不存在土地增值稅的問題


    2017-06-30 11:44:24
  • 收起
    A同學學員追問
    房企兼并非房企,非房企兼并房企,都是一樣的,免征土地增值稅.
    2017-06-30 11:53:09
  • 夏老師 高頓財經研究院老師

    2017-06-30 11:59:53
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