關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的此題，答案是否有誤？

其他回答

• W同學(xué)
  關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的案例
  • 張老師
    正確。
    1，借用合同合法
    2，質(zhì)權(quán)合格， 是擔(dān)保的一種方式，指債權(quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。
    質(zhì)權(quán)特征
    作為擔(dān)保物權(quán)的一種，質(zhì)權(quán)也具有不可分性、物上代位性和物上請求權(quán)。質(zhì)權(quán)獨(dú)有的特征是
    (1)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，而不能是不動(dòng)產(chǎn)。
    (2)質(zhì)權(quán)是以債務(wù)人占有質(zhì)物為要件的擔(dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)占有為成立要件，也以債權(quán)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人，人民法院不予支持。
    (3)質(zhì)權(quán)為于債務(wù)人或第三人交付的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。
• C同學(xué)
  關(guān)于物權(quán)變動(dòng)的問題
  • 何老師
    選b和d都行，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為要件，沒有登記就沒有轉(zhuǎn)移。所以不管王某死沒死，此時(shí)的房子物權(quán)還是在王某名下。王某或其子都有權(quán)要回房子。但是王某與丁某之間成立了房屋買賣合同，所以要回房子就算是違約要賠償違約金就行了
• 畢同學(xué)
  關(guān)于物權(quán)法不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的一道題
  • N老師
    一、根據(jù)我國《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。所以，a無權(quán)請求b返還合同所載房產(chǎn)。二、依你所述題目，假設(shè)：1、a出售房屋給b，a有真實(shí)意思表示；2、b支付對價(jià)，b完成實(shí)質(zhì)性履行義務(wù)；           構(gòu)成事實(shí)上的買賣關(guān)系，合同有效。再依據(jù)上述《物權(quán)法》條文，合同有效，a無權(quán)請求b返回。      希望對你有幫助。