物權(quán)變動中的變更登記和更正登記是一回事嗎?

物權(quán)變動中的變更登記和更正登記是一回事嗎?還是屬于兩個不同的登記?

宋同學(xué)
2020-05-04 19:49:00
閱讀量 2152
  • 周老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于物權(quán)變動中的變更登記和更正登記是一回事嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好:

    兩者是不一樣的登記,完全不一樣的性質(zhì)。簡單地說:發(fā)生改變是變更;記錄錯誤是更正。

    下列情形屬于房地產(chǎn)變更登記:(1)房地產(chǎn)使用用途改變的;(2)權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的;(3)房地產(chǎn)座落來名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的;(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。
    更正登記是指權(quán)利人自、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項有錯誤的,可以提交下列材料,申請更正登記:
    (1)登記申請書; ?。?)申請人的身份證明;  (3)證明房屋登記簿記載錯誤的材料。  利害關(guān)系人申請更正登記的,還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料?! 》课莸怯洸居涊d確有錯誤的,應(yīng)當(dāng)予以更正;需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書;房屋登記簿記載無誤的,應(yīng)當(dāng)不予更正。

    疫情期間,少出門多多學(xué)習(xí),路漫漫其修遠兮,加油,祝你早日過關(guān)考試~ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于權(quán)益,物權(quán)變動相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-04 20:15:00
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