融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別是什么?

波波老師,租的不算資產(chǎn) 張老師,租的算去自有資產(chǎn) 請問有區(qū)別嗎

夢同學
2019-06-19 13:00:43
閱讀量 319
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別是什么?我的回答如下:

    同學你好!
    這倆個老師說的租的資產(chǎn)不一致,張老師說的是融資租賃,所以實質(zhì)重于形式,視同自己的資產(chǎn)~而波波老師說的是經(jīng)營租賃,所以只是簡單的租賃而已~


    以上是關(guān)于租,融資租賃相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-06-19 15:48:05
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    夢同學學員追問
    老師您好,我可以繼續(xù)追問:融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別嗎?不都是租嗎?有什么區(qū)別?
    2019-06-19 16:07:45
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    區(qū)別如下:


    1、作用不同


    融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設(shè)期限,有效規(guī)避市場風險,同時,避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁有的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。


    2、兩者判斷方法不同


    融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè),融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多。


    而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán),而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。


    3、租賃程序不同


    經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。


    4、租賃期限不同


    經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。


    5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責任方不同


    經(jīng)營租賃由租賃公司負責,而融資租賃由承租方負責。


    6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同


    經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設(shè)備殘值的市場售價)留購。


    7、租賃的實質(zhì)不同


    經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬,而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。


    2019-06-19 16:21:00
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