求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A,

老師，如果換一個問題，求10年后的本利和是多少呢？有兩種計算方法：方法1、按照年金終值系數(shù)計算得出（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A, 0.5%, 120）=11,100*163.879=1,819,056元。方法2、因為每月是固定還款金額，所以12期總還款額=每期還款額*總期數(shù)=A*n=11100*120=1,332,000元。目前兩種算法，10年借款利息相差487,056元，現(xiàn)在有些不知道以哪個為準了，還請老師協(xié)助解答，謝謝！

s同學(xué)
2020-04-01 19:18:59
閱讀量 1009
  • 封老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于求10年后的本利和是多少？（F/A, 0.5%, 120)=163.879，然后F=A*（F/A, 我的回答如下：

    準注會同學(xué)，你好

    第二種方法是沒有考慮貨幣時間價值的，我們財管考試中一般都是要考慮時間價值的。

    希望老師的解答能幫助你理解！務(wù)必注意防護，少出門、多學(xué)習(xí)哦～

    我們共克時艱，加油?。?！

    預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康！



    以上是關(guān)于計算,計算題相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-01 20:20:58
  • 收起
    s同學(xué)學(xué)員追問
    老師，請問在實際生活中，例如個人購房的商業(yè)貸款，可以清晰的看到每期的還款金額，都是等價的金額，且還款期限已知，則銀行實際采用的是方法2的計算方式，沒有考慮貨幣的時間價值？
    2020-04-01 21:23:44
  • 周老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    等額本息還款方式下，你的每期還款額是銀行根據(jù)年金計算出來的。假設(shè)月還款額A，月利率i，借款100萬，期限20年共240個月，所以

    A*(P/A,i，240）=1000000

    實際上也是第一種方法。

    2020-04-02 09:37:55
  • 收起
    s同學(xué)學(xué)員追問
    老師，對于例題，若借款100萬，10年，經(jīng)采用貨幣時間價值計算得出每月定額還貸1.11萬元，對于貸款人來說他還的總金額是方法1的還是方法2的？請參見第一問中的計算數(shù)據(jù)，兩個數(shù)據(jù)差了近50萬呢，謝謝
    2020-04-02 19:57:52
  • 袁老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    對于貸款人來說總金額也是要考慮時間價值的

    2020-04-02 21:42:03
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