自用改為出租不是以機(jī)構(gòu)作出決議起嗎？

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• 二同學(xué)
  作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，轉(zhuǎn)換日為企業(yè)董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議明確表明其對(duì)外出租的日期 請(qǐng)問(wèn)這句錯(cuò)在哪？什么時(shí)候是轉(zhuǎn)換日為企業(yè)董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議明確表明其對(duì)外出租的日期？
  • 陳老師
    作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，轉(zhuǎn)換日應(yīng)當(dāng)為租賃期開(kāi)始日。租賃期開(kāi)始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，
• Y同學(xué)
  “對(duì)企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，只要董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出正式書(shū)面決議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) 。”這個(gè)表述是正確的?！白杂媒ㄖ锿Ｖ棺杂酶臑槌鲎猓滢D(zhuǎn)換日為租賃期開(kāi)始日 ”這個(gè)也是正確的。那對(duì)企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，只要董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出正式書(shū)面決議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) ，轉(zhuǎn)換日是決議日還是等到租賃期開(kāi)始日？
  • 顧老師
    您好，針對(duì)您的提問(wèn)，那對(duì)企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，是空置的，所以沒(méi)有轉(zhuǎn)換日的，決議通過(guò)日就是作為投資性房地產(chǎn)的日子，沒(méi)有轉(zhuǎn)化
• 果同學(xué)
  和解協(xié)議自債權(quán)人會(huì)議作出決議之日起具有法律效力。( )
  • 王老師
    錯(cuò)誤 答案解析：
    [解析] 債權(quán)人會(huì)議通過(guò)和解協(xié)議時(shí)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)人民法院審查認(rèn)可，人民法院經(jīng)審查予以認(rèn)可的，作出中止破產(chǎn)程序的裁定，并且發(fā)布公告，和解協(xié)議自公告之日起發(fā)生法律效力。