這里強調(diào)先租后抵試要轉移占有,但是何時會存在沒有轉移占有的呢?

這里強調(diào)先租后抵試要轉移占有,但是什么時候會存在沒有轉移占有的呢??

晚同學
2021-06-21 15:07:43
閱讀量 372
  • 周老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇
    高頓為您提供一對一解答服務,關于這里強調(diào)先租后抵試要轉移占有,但是何時會存在沒有轉移占有的呢?我的回答如下:

    勤奮的同學你好:

    只簽了個租賃合同,合同也有效,但是人沒有住進去。

    祝學習愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關于租,租相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 15:16:59
加載更多
版權聲明:本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng),任何個人和或機構在未經(jīng)過同意的情況下,不得擅自轉載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔相關法律責任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權的內(nèi)容,歡迎提供相關證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會在4個工作日回復,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內(nèi)容。

其他回答

  • 說同學
    《物權法》中,“轉移物的占有”是指物的直接轉移還是所有權的轉變?(如抵押物不轉移占有,質(zhì)押轉移占有如何理解?)
    • R老師
      轉移物的占有是物的轉移而不是所有權轉移.抵押不轉移占有是指抵押物所有權不發(fā)生轉移物也不需要轉移至債權人處.質(zhì)押轉移占有指物暫時轉移至債務人處所有權不發(fā)生轉移待債務清償時物再轉移至債務人處.
  • 小同學
    所有權轉移和占有權轉移有什么區(qū)別?
    • 葉老師
      所有權轉移是所有權轉移出去,你不在擁有或控制的權利了。東西不是你的了。所有權轉移是終身的。
      占有權轉移是臨時的占有使用的權利轉移出去,但是所有權并沒有轉移。東西還是你的。占有權轉移是臨時的
      例如你的一套房屋,如果你把他賣了,就是所有權轉移,如果你把他租賃出去,就是占有權轉移,
  • 艾同學
    所有權轉移和占有權轉移有什么區(qū)別?
    • 黃老師
      舉例說明你的房產(chǎn)賣給別人,辦理了房屋過戶登記,那么房屋的所有權就轉移了。
      如果你的房屋出租給別人了,那么承租人對該房屋就享有了占有權,這就是占有權轉移
相關問題 相關文章 其他人都在看
  • 2022年上海農(nóng)商銀行校園招聘之長江金租業(yè)務培訓生

    高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)恚?022年上海農(nóng)商銀行校園招聘之長江金租業(yè)務培訓生,關注高頓教育,為您提供更多考試相關信息。

    2022-11-21 20:34:43
  • [全國]2023年蘇州銀行蘇州金融租賃校園招聘簡章

    2023年蘇州銀行蘇州金融租賃校園招聘簡章已經(jīng)發(fā)布了,想了解更多具體的崗位工作職責、任職要求請看正文!

    2022-10-17 14:24:53
  • 徽銀金融租賃有限公司2023年校園招聘公告

    高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)恚夯浙y金融租賃有限公司2023年校園招聘公告通知,關注高頓教育,為您提供更多考試相關信息。

    2022-09-22 19:46:20
  • 2022年華夏金融租賃有限公司社會招聘啟事已發(fā)布

    華夏金融租賃有限公司成立于2013年4月,是經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準設立的全國性金融租賃公司,注冊地為云南省昆明市。公司由華夏銀行股份有限公司和昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責任公司共同發(fā)起設立,注冊資本為80億元。北京辦公地址在西城區(qū)金融街,昆明辦公地址在西山區(qū)滇池路。

    2022-08-25 10:09:40
  • 2022年中級會計財務管理高頻考點:租賃

    2022年中級會計財務管理高頻考點:租賃 2022年中級會計師考試時間在九月份,大家準備的怎么樣了呢?今天學姐又來給大家分享知識點嘍。我們一起看看第四章節(jié)的租賃有哪考點?開始今天的打卡學習吧!

    2022-06-15 17:27:48
精選問答
  • 在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做?

    教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~

  • 其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀?

    教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應計入存貨成本嗎?

    教師回復: 親愛的同學你好:        舊準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進存貨成本。        新準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應當計入管理費用的。        這是教材與準則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~

  • 農(nóng)產(chǎn)品扣除率,為什么有9.有10,還有13?

    教師回復: 勤奮的同學,你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時,其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項,生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時,可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時,根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項,13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!

  • 計算器怎么開四次方???

    教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研