如何確定本題的均為投資性房地產(chǎn)的其他綜合收益可以轉(zhuǎn)損益呢？

如何確定本題的其他綜合收益可以轉(zhuǎn)損益呢

C同學(xué)
2021-05-21 11:22:40
閱讀量 273
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于如何確定本題的均為投資性房地產(chǎn)的其他綜合收益可以轉(zhuǎn)損益呢？我的回答如下：

    同學(xué)你好：

    均為投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換導(dǎo)致，這句話。     ，，固定轉(zhuǎn)投房的其綜可以轉(zhuǎn)損益


    希望老師的解答能幫助同學(xué)理解~如果還有問題同學(xué)可以繼續(xù)提問；如果問題解決了，請同學(xué)給個評價哦。


    以上是關(guān)于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-21 12:28:32
  • 收起
    C同學(xué)學(xué)員追問
    但是本題沒有說是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投房，不能理解為成本轉(zhuǎn)公允嗎
    2021-05-21 16:37:25
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué)你好：

    成本轉(zhuǎn)公允本來就不是其綜，而是留存


    希望老師的解答能幫助同學(xué)理解~如果還有問題同學(xué)可以繼續(xù)提問；如果問題解決了，請同學(xué)給個評價哦。

    2021-05-21 18:44:18
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 一同學(xué)
    下列各項中，影響投資性房地產(chǎn)處置損益的有（?。?A. 投資性房地產(chǎn)原價 B. 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時確認的其他綜合收益 C. 投資性房地產(chǎn)處置收入 D. 投資性房地產(chǎn)持有期間累計計提的折舊 其他綜合收益屬于資產(chǎn)負債表中 不影響損益，為什么B要選，影響損益的是其他業(yè)務(wù)成本呀
    • 熊老師
      這個呀 說的是影響處置時損益 就是說 處置的時候 這時呀 原來計入其他綜合收益的部分 要沖減其他業(yè)務(wù)成本 影響損益的哦
  • L同學(xué)
    請問非投資房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的公允價值變動損益在投資性房地產(chǎn)處置時也要像其他綜合收益一樣轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本嗎？那如果是投資性房地產(chǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時產(chǎn)生的公允價值變動損益呢？
    • 高老師
      同學(xué)，你好。非轉(zhuǎn)投和投轉(zhuǎn)非，在處置該資產(chǎn)時均需把公允價值損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。 采用公允價值模式計量處置分錄： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：公允價值變動損益
  • 熊同學(xué)
    定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，超出的計入其他綜合收益嗎？那第四題的記為其他綜合收益
    • 鄭老師
      同學(xué)你好，是的，做其他綜合收益
    • 熊同學(xué)
      其他綜合收入，如果是虧損呢？
    • 鄭老師
      同學(xué)，公允價值變動損益
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • <中級會計實務(wù)>投資性房地產(chǎn)相關(guān)筆記

    本篇主要整理中級會計實務(wù)第五章投資性房地產(chǎn)的筆記，大家可以用作參考。

    2022-04-13 16:46:11

  • 2022年中級會計《中級會計實務(wù)》大綱第五章:投資性房地產(chǎn)

    2022年中級會計職稱考試大綱發(fā)布！高頓小編為大家整理了2022年《中級會計實務(wù)》考試大綱第五章投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容，一起來看看吧。 第五章投資性房地產(chǎn) [基本要求] （一)掌握投資性房地產(chǎn)的特征和范圍 （二)掌握投資性房地產(chǎn)的確認條件 （三)掌握投資性房地產(chǎn)初始計量的核算 （四)掌握與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的核算 （五)掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的核算 （六)掌握投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算 （七)熟悉投資性房地產(chǎn)處置的核算 [考試內(nèi)容] 第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述 一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征 二、投資性房地產(chǎn)的范圍 （一)屬于投資性房地產(chǎn)的項目 （二)不屬于投資性房地產(chǎn)的項目 第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量 一、投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量 （一)外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認條件和初始計量 （二)自行建造投資性房地產(chǎn)的確

    2022-03-09 16:56:36

  • 2022年cpa《會計》復(fù)習(xí)考點：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置

    2022年cpa《會計》復(fù)習(xí)考點：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置 2022年cpa會計備考要抓緊時間了，小伙伴們，今年會計的考試題型發(fā)生了變化，小伙伴要注意分值分配喲。今天學(xué)姐整理了大家必要復(fù)習(xí)的章節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置，開始今天的學(xué)習(xí)吧！

    2022-02-11 10:37:18

  • 2021年CPA會計分錄大全（二）！投資性房地產(chǎn)_長期股權(quán)投資！

    2021年CPA會計分錄大全（二）！投資性房地產(chǎn)_長期股權(quán)投資！ 會計的科目特點是，基礎(chǔ)性，理解性以及發(fā)散性，是審計、稅法學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)，與各個科目之間的聯(lián)系性都非常的強，會計的學(xué)習(xí)是帶有一定的邏輯的，不一定都要按照章節(jié)的順序來！大家備考時可以參考輔導(dǎo)書來備考！

    2021-06-17 17:35:06

  • 什么是投資性房地產(chǎn)？投資性房地產(chǎn)會計處理！

    會計實務(wù)是我們所有會計人員必須熟練掌握的，今天高頓學(xué)姐與大家一同來了解投資性房地產(chǎn)，我們將會對投資性房地產(chǎn)定義與特征，投資性房地產(chǎn)會計處理等進行詳細的介紹。下面就和學(xué)姐一起來學(xué)習(xí)吧！

    2020-07-31 17:48:58
精選問答
  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負債-未確認融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)計入存貨成本嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)你好:        舊準則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的，然后進存貨成本。        新準則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)當(dāng)計入管理費用的。        這是教材與準則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦，加油~~

  • 農(nóng)產(chǎn)品扣除率，為什么有9.有10，還有13？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額，生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時，其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項，生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時，可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時，根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項，13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流，加油！

  • 計算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

我也要提問老師
大家都在搜
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研