承租人取得的使用權(quán)資產(chǎn)指的是融資租賃的資產(chǎn)和土地使用權(quán)等資產(chǎn)嗎？

承租人取得的使用權(quán)資產(chǎn)，這個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)指的是融資租賃的資產(chǎn)和土地使用權(quán)等資產(chǎn)嗎？因?yàn)椴惶靼诪槭裁匆獙?duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊？

紅同學(xué)
2021-04-18 18:37:43
閱讀量 1127
  • 劉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于承租人取得的使用權(quán)資產(chǎn)指的是融資租賃的資產(chǎn)和土地使用權(quán)等資產(chǎn)嗎？我的回答如下：

    哈嘍~愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)~

    是融資租賃租進(jìn)來(lái)的資產(chǎn)，但是核算的金額要按照租賃負(fù)債現(xiàn)值等確定~

    既然是租進(jìn)來(lái)的長(zhǎng)期資產(chǎn)，就要類比固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊哈~

    希望老師的解答對(duì)你有幫助~有問(wèn)題可以繼續(xù)溝通哦~一定要堅(jiān)持下去呀ヾ(?°?°?)?? 


    以上是關(guān)于權(quán)益,土地使用權(quán)相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-18 19:16:58
  • 收起
    紅同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師能寫(xiě)一下租入資產(chǎn)，計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄嗎，例如租金一萬(wàn)元一個(gè)月，資產(chǎn)價(jià)值30萬(wàn)，未確認(rèn)融資費(fèi)用5萬(wàn)，年限5年，年限平均法
    2021-04-18 21:10:03
  • 龔老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)你好：同學(xué)的這個(gè)題干是無(wú)法寫(xiě)分錄（和我們租賃章節(jié)不相符）

    我可以改下這個(gè)題干，即使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值是30萬(wàn)，租賃期是5年

    借：使用權(quán)資產(chǎn)  30

    租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 5

    貸：租賃負(fù)債-租賃付款額  35


    借：管理費(fèi)用   6

    貸：使用權(quán)資產(chǎn)-累計(jì)折舊 6

    繼續(xù)加油哦，還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦

    2021-04-19 15:53:01
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其他回答

  • M同學(xué)
    老師您好，我想問(wèn)下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？
    • 趙老師
      老師您好，我想問(wèn)下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？ 答復(fù)：租賃開(kāi)始時(shí)借記使用權(quán)資產(chǎn)，貸記租賃負(fù)債。在后期按照成本費(fèi)用歸屬，借記管理費(fèi)用等科目，貸記使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊。 還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？ 答復(fù)：不是的，新的租賃準(zhǔn)則下都計(jì)入上述科目。
  • M同學(xué)
    老師您好，我想問(wèn)下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？
    • 老師
      老師您好，我想問(wèn)下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？ 答復(fù)：租賃開(kāi)始時(shí)借記使用權(quán)資產(chǎn)，貸記租賃負(fù)債。在后期按照成本費(fèi)用歸屬，借記管理費(fèi)用等科目，貸記使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊。 還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？ 答復(fù)：不是的，新的租賃準(zhǔn)則下都計(jì)入上述科目。
  • 紅同學(xué)
    老師您好，我想問(wèn)下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？
    • 隋老師
      同學(xué)你好 土地使用權(quán)租賃一般也是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的 最新租賃準(zhǔn)則更傾向于固定資產(chǎn)，
    • 紅同學(xué)
      也就是說(shuō)土地使用權(quán)的租賃還按原會(huì)計(jì)賬務(wù)進(jìn)行處理嗎？
    • 隋老師
      土地使用權(quán)肯定屬于租賃，如果我不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，那么我括號(hào)里邊的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃可以歸于哪一個(gè)呢？
    • 紅同學(xué)
      舊準(zhǔn)則租賃里邊核算的也是固定資產(chǎn)
    • 隋老師
      也就是說(shuō)我現(xiàn)在借方制造費(fèi)用，貸方銀行存款是沒(méi)有問(wèn)題的，是嗎？
    • 紅同學(xué)
      先計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 或者長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 攤銷計(jì)入制造費(fèi)用
  • I同學(xué)
    老師，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃資產(chǎn)的區(qū)別在哪？
    • 高老師
      同學(xué)你好 1.使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)—租賃（修訂版）》的產(chǎn)物。新準(zhǔn)則下，無(wú)論是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃，對(duì)于承租人而言都不再進(jìn)行區(qū)分，都要通過(guò)統(tǒng)一設(shè)置的“使用權(quán)資產(chǎn)”科目進(jìn)行處理。 2.使用權(quán)資產(chǎn)核算的是承租人取得并持有的使用權(quán)資產(chǎn)的原價(jià)。過(guò)去，對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃，這個(gè)使用權(quán)是不量化為表內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行核算的；對(duì)于融資租賃資產(chǎn)我們則是基于實(shí)質(zhì)重于形式原則，將租賃資產(chǎn)直接作為固定資產(chǎn)進(jìn)行表內(nèi)核算。 3.新準(zhǔn)則下，使用權(quán)資產(chǎn)雖然納入表內(nèi)，但是使用權(quán)資產(chǎn)并不等同于租賃資產(chǎn)本身。假設(shè)有個(gè)承租人通過(guò)經(jīng)營(yíng)租賃方式租賃一輛自行車，此時(shí)的使用權(quán)資產(chǎn)不是指這輛自行車本身，而是指承租人在租賃期內(nèi)使用這輛自行車的權(quán)利。
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    教師回復(fù)： 勤奮的學(xué)員：      你好!      1類入賬價(jià)值為：債權(quán)投資的初始入賬價(jià)值加上應(yīng)計(jì)利息、加上利息調(diào)整金額或者減去利息調(diào)整金額。減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息；-----入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息（如有）。（這里支付的價(jià)款，包括資產(chǎn)的公允價(jià)值與支付的交易費(fèi)用）      2類入賬價(jià)值為：取得時(shí)的公允價(jià)值+交易費(fèi)用-已宣告但尚未發(fā)放的利息或者股利------入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息（如有）。（這里支付的價(jià)款，包括資產(chǎn)的公允價(jià)值與支付的交易費(fèi)用）       3類入賬價(jià)值是什么呢？-----入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-交易費(fèi)用-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息（如有）。      綜上：也就是說(shuō)針對(duì)入賬價(jià)值而言，都是要用支付的價(jià)款減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息/已宣告但尚未方法的股利，不同的是交易費(fèi)的處理，前兩類計(jì)入入賬價(jià)值中，通過(guò)：利息調(diào)整這個(gè)明細(xì)科目呈現(xiàn)。第三類通過(guò)不計(jì)入入賬價(jià)值中，通過(guò)投資收益科目核算。希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~

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