商品售后租回不確認(rèn)商品銷售收入為什么說是實(shí)質(zhì)重于形式?

商品售后租回不確認(rèn)商品銷售收入為什么說是實(shí)質(zhì)重于形式的例子呢?不太懂

韓同學(xué)
2021-01-07 10:59:15
閱讀量 1070
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無聲
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于商品售后租回不確認(rèn)商品銷售收入為什么說是實(shí)質(zhì)重于形式?我的回答如下:

    親愛的同學(xué),你好~

    商品售后租回實(shí)際上是融資性質(zhì),在企業(yè)現(xiàn)金流不足的時(shí)候,或者說需要這方面的財(cái)務(wù)管理的時(shí)候,減少當(dāng)時(shí)的現(xiàn)金流出。

    比如說:企業(yè)我現(xiàn)在有一臺(tái)起重機(jī),但是現(xiàn)在效益不好,把起重機(jī)賣給你100萬,然后我租回來1萬元個(gè)月,企業(yè)的壓力就小了,然后我就可以拿剩下的錢進(jìn)行別的企業(yè)活動(dòng),這個(gè)行為實(shí)際上就是融資行為。

    也就是所說的:資產(chǎn)的原所有者(即承租人)在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下,將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本,在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金,而租金則是分期支付的,從而獲得了所需的資金;而資產(chǎn)的新所有者(即出租人)通過售后租回交易,找了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。

    希望老師的解答能對(duì)你有所幫助~繼續(xù)加油呀~(*^▽^*)


    以上是關(guān)于收入,商品銷售收入相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-01-07 11:19:58
  • 收起
    韓同學(xué)學(xué)員追問
    那售后回租會(huì)計(jì)上怎么做分錄呢?稅法又怎么做呢
    2021-01-07 11:35:42
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    親愛的同學(xué),你好~

    對(duì)承租人(售后回租的人)來說

    稅務(wù)上:增值稅:融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為,不屬于增值稅征收范圍,不征收增值稅。

    企業(yè)所得稅:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào)第一條,根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租人出售資產(chǎn)的行為,不確認(rèn)為銷售收入,對(duì)融資性租賃的資產(chǎn),仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。

    會(huì)計(jì)上:

    租賃開始日,向融資公司出售資產(chǎn):

    借:固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

     貸:固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

    借:銀行存款

          未確認(rèn)融資費(fèi)用

    貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款

    支付租金:

    借:長(zhǎng)期應(yīng)付款

      貸:銀行存款

    計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊:

    借:管理費(fèi)用等相關(guān)科目

      貸:累計(jì)折舊

    分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用:

    借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

      貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用

    期滿時(shí):

    借:固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

      貸:固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

    希望老師的解答能對(duì)你有所幫助~繼續(xù)加油呀~(*^▽^*)

    2021-01-07 11:56:37
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