租賃承租人變更賬務(wù)處理是什么?

老師給我講租賃承租人變更賬務(wù)處理

?同學(xué)
2020-12-10 07:08:26
閱讀量 705
  • 方老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于租賃承租人變更賬務(wù)處理是什么?我的回答如下:

    認真的同學(xué):
    租賃變更時指合同雙方就租賃范圍/對價/期限的變更。發(fā)生此類變更,首先判斷是否需要把變更部分作為單獨租賃處理(增加租賃范圍并且對價是增加部分的公允反應(yīng))。否則變更作為原合同的一部分處理。
    首先按照新的租賃付款額,新的租賃期,新的折現(xiàn)率重新計算預(yù)計負債。對應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)調(diào)整,分成以下兩種情況:
    ①租賃范圍縮小或者租賃期縮短,視同使用權(quán)資產(chǎn)部分處置。使用權(quán)資產(chǎn)處置部分與租賃負債減少部分額差額計入處置損益。
    ②其他租賃變更,相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。
    這部分比較復(fù)雜,建議在理解的基礎(chǔ)上通過1-2個習(xí)題強化理解~!加油~!


    以上是關(guān)于租,租賃服務(wù)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-10 09:41:02
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