出租人融資租賃，預(yù)收到的租金記到哪？

其他回答

• 赳同學(xué)
  融資租賃固定資產(chǎn)收到融資租賃租金怎樣做賬
  • 邱老師
    融資租賃（financial leasing）又稱設(shè)備租賃（equipment leasing）或現(xiàn)代租賃(modern leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有. 融資租人固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。 在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業(yè)，應(yīng)按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目。 按期支付融資租賃費(fèi)時(shí)，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。 租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租人固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。
• 再同學(xué)
  收到融資租賃租金的 發(fā)票怎么入賬
  • 方老師
    你好 收到融資租賃租金的 發(fā)票 借：長期應(yīng)付款，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），??貸：銀行存款
  • 再同學(xué)
    只是收到發(fā)票了，但是不付款，貸方在改成其他應(yīng)付款么
  • 方老師
    你好，那貸方就是其他應(yīng)付款科目
• 圖同學(xué)
  融資租賃中出租人收回融資租賃資產(chǎn)怎么操作
  • 王老師
    融資租賃出租人收回資產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理（1）、存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值。出租人收到承租人返還的租賃資產(chǎn)時(shí)，編制會(huì)計(jì)分錄如下：借:融資租賃資產(chǎn)貸：應(yīng)收融資租賃款如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失補(bǔ)償金，編制會(huì)計(jì)分錄如下：借：其他應(yīng)收款貸：營業(yè)外收入（2）、存在擔(dān)保余值，同時(shí)存在未擔(dān)保余值。出租人收到承租人返還的租賃資產(chǎn)時(shí)，編制會(huì)計(jì)分錄如下：借：融資租賃資產(chǎn)貸：應(yīng)收融資租賃款貸：未擔(dān)保余值如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失補(bǔ)償金，編制會(huì)計(jì)分錄如下：借：其他應(yīng)收款貸：營業(yè)外收入（3）、存在未擔(dān)保余值，不存在擔(dān)保余值。出租人收到承租人返還的租賃資產(chǎn)時(shí)，編制會(huì)計(jì)分錄如下：借：融資租賃資產(chǎn)貸：未擔(dān)保余值（4）、擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均不存在。此時(shí)，出租人無需作會(huì)計(jì)處理，只需作相應(yīng)的備查登記。