售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理(例1)以下兩種情況如何做賬務(wù)處理?

老師,你好: 售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理【例題1】以下兩種情況如何做賬務(wù)處理: (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬 (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬 (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬 (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬

三同學(xué)
2017-08-04 01:43:50
閱讀量 276
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于售后租回形成經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理(例1)以下兩種情況如何做賬務(wù)處理?我的回答如下:

    同學(xué),你好!

    (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬   遞延  營業(yè)外收入 6

    (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬  確認(rèn)  營業(yè)外收入 6

    (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬  遞延  借:遞延收益6

    (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬 遞延   借:遞延收益4 借 營業(yè)外支出2

    售價(jià)低于公允價(jià)值且未來租賃付款額不低于市價(jià),有關(guān)損益(售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額)應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)將其遞延,并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)。

    祝學(xué)習(xí)愉快!



    以上是關(guān)于租,經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-08-04 14:06:34
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    三同學(xué)學(xué)員追問
    老師,還是有點(diǎn)不太明白,能否寫一下詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄
    2017-08-04 23:27:58
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    4:06秒的那個(gè)右邊的分錄,你按照這個(gè)分錄來套就可以了!

    如 (1)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租賃4萬   確認(rèn)  營業(yè)外收入 6

    借:銀行存款  66

          貸:固定資產(chǎn)清理  60

                 營業(yè)外收入      6

    祝學(xué)習(xí)愉快!

    (2)假設(shè)售價(jià)為66萬,未來可以少付租金8萬  確認(rèn)  營業(yè)外收入 6

    借:銀行存款  66

          貸:固定資產(chǎn)清理  60

                 營業(yè)外收入      6

    (3)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金8萬  確認(rèn)  借:遞延收益6

    借:銀行存款  54

           遞延收益     6

          貸:固定資產(chǎn)清理  60

    (4)假設(shè)售價(jià)為54萬,未來可以少付租金4萬 確認(rèn)  借:遞延收益4 借 營業(yè)外支出2

    借:銀行存款  54

           遞延收益    4

           營業(yè)外支出  2

          貸:固定資產(chǎn)清理  60



    2017-08-07 11:16:28
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    三同學(xué)學(xué)員追問
    (1)和(2)老師你的分錄完全相同,但這兩種情況少付的租金不同,少付的租金不用確認(rèn)嗎? (3)少付的租金是8,為何確認(rèn)的遞延收益是6?
    2017-08-08 00:47:20
  • 夏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    1和2一樣是因?yàn)槌鍪蹆r(jià)款和賬面價(jià)值差是一樣的!  所以根據(jù)準(zhǔn)則只能確認(rèn)最多是6的營業(yè)外收入,那么少付的租金不需要管的,因?yàn)槌鍪蹆r(jià)款比賬面價(jià)值大不是損失!

    3因?yàn)?span style="color: #222222; font-family: 'Microsoft Yahei', SimSun, Tahoma, Arial, Helvetica, STHeiti; font-size: 14px;">出售價(jià)款只比賬面價(jià)值少6,所以最多只能確認(rèn)6的遞延。

    2017-08-08 20:47:27
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