融資性售后回租，承租方出售資產(chǎn)的行為，為什么不屬于增值稅的征收范圍？

其他回答

• S同學
  解釋融資性售后回租業(yè)務中。承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍，不征增值稅
  • 田老師
    根據(jù)營改增財稅36號文件規(guī)定，對于出租方來說，融資性售后回租屬于貸款服務，應按照貸款服務繳納增值稅。而且出租方的計稅方式是：以向承租方取得的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的價款本金、以及對外支付的借款利息等以后的余額，為銷售。 也就是說，稅法已經(jīng)認為這是屬于貸款服務，是承租方在向出租方貸款，不是一種銷售貨物的方式，因此承租方出售資產(chǎn)不征收增值稅。
• 夏同學
  為什么融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅的征收范圍，那征收什么稅呢？
  • 李老師
    這個問題舉例說明吧：
    比如a公司有一倉庫，他想再買其他倉庫擴大業(yè)務范圍，但沒有資金。這時，他將倉庫賣給b租賃公司，然后再相b公司把這倉庫租回來，這樣租賃公司付倉庫價給a公司，a公司分期付租金（含庫房價分攤到各期的價格+利息）給b公司，這樣a公司拿到了資金，b公司賺取了利息。
    但是實際上倉庫的使用權沒有轉移，只是所有權發(fā)生了暫時的轉移（租期內轉移給b公司，租期滿后再轉會給a公司），類似于向銀行抵押貸款的方式，而不是實物的實質交易，倉庫實物并沒有因為買賣而產(chǎn)生增值，所增加的只是利息（利息不屬于增值稅的征稅范疇）因此不征增值稅。
    融資租賃業(yè)務本身是按照租金差額征收營業(yè)稅的（即對利息部分征稅），所以對承租方出售資產(chǎn)的行為不再重復征收營業(yè)稅了。
• H同學
  增值稅暫行條例規(guī)定，融資性售后租回業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅的征收范圍，
  • 李老師
    比如a公司有一條船，他想再買其他船擴大業(yè)務范圍，但沒有資金。這時，他將船賣給b租賃公司，然后再相b公司把這條船租回來，這樣租賃公司付船價給a公司，a公司分期付租金（含船價分攤到各期的價格+利息）給b公司，這樣a公司拿到了資金，b公司賺取了利息。
    但是實際上船舶的使用權沒有轉移，只是所有權發(fā)生了暫時的轉移（租期內轉移給b公司，租期滿后再轉會給a公司），類似于向銀行抵押貸款的方式，而不是貨物的實質交易，貨物并沒有因為買賣而產(chǎn)生增值，所增加的只是利息（利息不屬于增值稅的征稅范疇）因此不征增值稅。
    融資租賃業(yè)務本身是按照租金差額征收營業(yè)稅的（即對利息部分征稅），所以對承租方出售資產(chǎn)的行為不再重復征收營業(yè)稅了。
    希望我的答案能對你有幫助