為什么將房地產(chǎn)贈(zèng)與希望小學(xué)要收土地增值稅?

為什么將房地產(chǎn)贈(zèng)與希望小學(xué)要收土增?不是公益事業(yè)嗎?

張同學(xué)
2019-07-16 22:35:40
閱讀量 870
  • 李老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    因材施教 和顏悅色 誨人不倦 嚴(yán)師畏友
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于為什么將房地產(chǎn)贈(zèng)與希望小學(xué)要收土地增值稅?我的回答如下:

    同學(xué),你好:

    他是直接贈(zèng)與,是不享受稅收優(yōu)惠的,要通過(guò)非營(yíng)利機(jī)構(gòu)贈(zèng)與才可以

    祝學(xué)習(xí)愉快!


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2019-07-17 00:19:25
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其他回答

  • 波同學(xué)
    將房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)聯(lián)企業(yè)是否繳納土地增值稅
    • 郝老師
      根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字[1995]6號(hào))第二條的規(guī)定,條例第二條所稱(chēng)的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為,不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號(hào))第四條的規(guī)定,細(xì)則所稱(chēng)的“贈(zèng)與”是指如下情況: (一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。 (二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。 將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與關(guān)聯(lián)企業(yè),應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。
  • 二同學(xué)
    房地產(chǎn)贈(zèng)與怎么不交土地增值稅呀
    • 杜老師
      你好 土地增值稅條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定贈(zèng)予是不征收土地增值稅的,但這個(gè)賜予與你的情況不一樣,根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]048號(hào))的規(guī)定,細(xì)則所稱(chēng)的“贈(zèng)予”是指如下情況:   (1)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)予直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。   (2)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)予教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。   上述社會(huì)團(tuán)體是指中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)、希望工程基金會(huì)、宋慶齡基金會(huì)、減災(zāi)委員會(huì)、中國(guó)紅十字會(huì)、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)、全國(guó)老年基金會(huì)、老區(qū)促進(jìn)會(huì)以及經(jīng)民政部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他非營(yíng)利性的公益性組織。
    • 二同學(xué)
      不存在是贈(zèng)與給某家公司嗎?
    • 杜老師
      贈(zèng)與企業(yè)應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅
    • 二同學(xué)
      那也是叫贈(zèng)與嗎?
    • 杜老師
      剛剛不是說(shuō)贈(zèng)與不交土地增值稅嗎?
    • 二同學(xué)
      都是叫贈(zèng)與,只是這個(gè)贈(zèng)與不交土地增值稅的有特指。細(xì)則里有列的是哪些情況
    • 杜老師
      好的,謝謝
    • 二同學(xué)
      不客氣 很高興能夠幫助到你
  • 玄同學(xué)
    房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)直接贈(zèng)與教育機(jī)構(gòu)是否征土地增值稅
    • 徐老師
      1、房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)直接贈(zèng)與教育機(jī)構(gòu)不要征土地增值稅。
        2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第138號(hào))第二條規(guī)定:“ 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅?!? 二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))第二條規(guī)定:“條例第二條所稱(chēng)的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為?!? 三、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))規(guī)定:“四、關(guān)于細(xì)則中“贈(zèng)與”所包括的范圍問(wèn)題 細(xì)則所稱(chēng)的“贈(zèng)與”是指如下情況: (一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的?!?/div>
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