這個題計算的原值應該是2000?

老師,你好。此題中房產稅的計稅基礎為房產原值,原值中應當包含地價、支付土地使用權的價款等。那么這個題的原值應該是2000?900?900/3000*1200*2呀,為什么老師講的時候沒有加900呢?

夢同學
2019-07-16 14:02:10
閱讀量 230
  • 袁老師 高頓財經研究院老師
    專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span>
    高頓為您提供一對一解答服務,關于這個題計算的原值應該是2000?我的回答如下:

    同學你好~

    因為900的地價是3000平米的價款,這時候只用了1200平米,所以按照面積占比來計算地價款,因此才900×1200×2/3000,這就是地價款。

    繼續(xù)加油哦~


    以上是關于值,原值相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-16 16:04:09
  • 收起
    夢同學學員追問
    地價和支付土地使用權的價款不是一個東西?
    2019-07-17 20:11:56
  • 袁老師 高頓財經研究院老師

    兩者有著細微的差別:支付土地使用權的價款中含地價和契稅。

    繼續(xù)加油哦~

    2019-07-17 21:25:32
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    夢同學學員追問
    老師,我還有一個問題。增值稅普通發(fā)票可不可以算銷項啊,進項是不是不可以抵扣?
    2019-07-18 14:01:46
  • 袁老師 高頓財經研究院老師

    是的,一般納稅人增值稅普通發(fā)票是要計算銷項的,進項不可抵扣。

    繼續(xù)加油哦~

    2019-07-18 14:52:48
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其他回答

  • 梁同學
    老師,這個題為什么不算會計利潤2000,不應該是2000+800)*0.25嗎這個才是所得稅嗎
    • 彭老師
      您好 這里只是調整分錄,2000在2019年已經做賬,已經是確定的事情。 現(xiàn)在調整的是,實際發(fā)生的800對應的所得稅。
    • 梁同學
      這個題為什么是這樣啊。不是19年會計不做分錄,以稅法為準,那也應該是借:以前年度損益調整,貸累計折舊啊,這個之前都沒做,為什么要反著做呀
    • 彭老師
      您好 紅字部分說明賬上已經按照10年攤銷了,使用壽命不確定的無形資產,不應該攤銷,所以要沖回
  • 大同學
    老師,我想問前三個月應該計算3000原值的房產稅,后9個月分1000出租和2000的自用,即3000×80%×1.2%×3/12+5×9×12%+2000×80%×1.2%×9/12=221.4,這樣哪里有問題?
    • 劉老師
      沒有問題,你這個列子算出來也是27。
    • 大同學
      可是我算出來是221.4萬,不是27呢,是我算錯了嗎?
    • 劉老師
      可是我算出來是221.4萬,不是27呢,是我算錯了嗎?
    • 大同學
      您好,應該是您算錯了 3000*0.80*1.2%*3/12+5*9*12%+2000*0.80*1.2%*9/12=27
  • 陳同學
    那這個原值為什么不是按照450/2000這樣算呢
    • 孫老師
      職稱群問一下吧,都有答疑老師
    • 陳同學
      我說固定資產按賬面原值算的話,要用配比原則轉出折舊,但是職稱群老師說不知道這個原則
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