第二個(gè)分類的其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？其他業(yè)務(wù)成本是最新賬面價(jià)值嗎？為何投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值？

老師，第二個(gè)分類的其他業(yè)務(wù)成本怎么看呢？2、這里的其他業(yè)務(wù)成本就是最新的賬面價(jià)值嗎？可以通用全部嗎？3、為啥投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值？

幻同學(xué)
2020-04-17 18:48:00
閱讀量 700
  • 吳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    考點(diǎn)抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于第二個(gè)分類的其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？其他業(yè)務(wù)成本是最新賬面價(jià)值嗎？為何投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)，你好~

    1，其他業(yè)務(wù)成本的金額是用最新的賬面價(jià)值，然后加上之前確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益。

    3，這里轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)之后是用公允價(jià)值計(jì)量的，因此初始計(jì)量也要認(rèn)可公允價(jià)值。

    希望老師的解答能幫助你理解！
    務(wù)必注意防護(hù)，少出門、多學(xué)習(xí)哦～
    我們共克時(shí)艱，加油?。。?br/>預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康！


    以上是關(guān)于成本,其他業(yè)務(wù)成本相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-17 20:21:00
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    幻同學(xué)學(xué)員追問
    老師，是不是應(yīng)該是最新的公允價(jià)呀，但是我不明白這里投資性房地產(chǎn)成本8000，變動(dòng)1000，其他業(yè)務(wù)成本9000
    2020-04-17 20:35:00
  • 吳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    最新的公允9500是其他業(yè)務(wù)收入的金額，上期期末的公允9000計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，別忘了之前的其他綜合收益5500，這部分也需要計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

    2020-04-17 20:37:00
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    幻同學(xué)學(xué)員追問
    為什么其他業(yè)務(wù)成本是9000，不是8000的公允價(jià)值呢，第二筆分錄的3個(gè)金額我不知道怎么確定？借其他業(yè)務(wù)成本9000，貸投資性房地產(chǎn)成本8000，公允價(jià)值變動(dòng)1000
    2020-04-17 20:42:00
  • 吳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    16年12月31日已經(jīng)將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值刷新到9000了。也就是當(dāng)天做了一筆分錄借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000，貸公允價(jià)值變動(dòng)損益。所以處置的時(shí)候需要把投資性房地產(chǎn)的成本和公允價(jià)值變動(dòng)都轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中。

    2020-04-17 20:46:00
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    幻同學(xué)學(xué)員追問
    老師，第二筆分錄的其他業(yè)務(wù)成本就是出售前最新的公允價(jià)值9000對(duì)嗎，變動(dòng)是之前8000到9000的1000，也能倒推出來(lái)投資性房地產(chǎn)成本是8000可以嗎？
    2020-04-17 21:07:00
  • 吳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這樣思考也行，不過我們一般都是知道成本8000，推到9000的。

    2020-04-17 21:08:00
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    幻同學(xué)學(xué)員追問
    老師，我不知道為什么這里投資性房地產(chǎn)成本是8000
    2020-04-17 21:09:00
  • 吳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    非投轉(zhuǎn)投，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)，投資性房地產(chǎn)的成本是轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值。

    2020-04-17 21:15:00
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