資本化率怎么算?

22500000×8%.8是資本化率?怎么算的

余同學(xué)
2020-05-23 10:55:08
閱讀量 604
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于資本化率怎么算?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好!可以上傳一下題目和解析么,以便老師解答你的問(wèn)題,謝謝!


    以上是關(guān)于率,資本化率相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-23 11:22:48
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    余同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    徐青老師的講義
    資本化率
    2020-05-23 13:10:20
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    因?yàn)橹挥幸还P一般借款,所以這個(gè)一般借款的年利率8%也就是加權(quán)資本化率。

    2020-05-23 13:32:37
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    余同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    2013年,資本化才9個(gè)月,為什么不是8%*9/12,計(jì)算2013年資本化的利息?
    2020-05-23 17:55:49
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    時(shí)間權(quán)重不一樣的,也就是加權(quán)資本不一樣的,所以不能直接用8%*9/12,要像下圖一樣計(jì)算。

    image.png

    2020-05-23 17:59:41
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    余同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    2400,是12年的1200萬(wàn)+13年1月的1200萬(wàn)組成,為什么12年的1200萬(wàn)會(huì)影響到2013年資產(chǎn)支出的加權(quán)平均數(shù)?
    2020-05-23 18:55:47
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    因?yàn)槟憬杩顩](méi)有還,所以13年還要支付利息的,這個(gè)利息可以資本化。

    2020-05-23 18:58:52
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