只有空置建筑物才按董事會出具書面協(xié)議的當(dāng)天算作投資性房地產(chǎn)嗎？

選項c看不懂表述，什么意思？

敏同學(xué)
2020-04-03 23:29:00
閱讀量 246
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于只有空置建筑物才按董事會出具書面協(xié)議的當(dāng)天算作投資性房地產(chǎn)嗎？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會同學(xué)，你好~

    C選項考察知識點為投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時點，只有空置的建筑物才能按照董事會出具書面協(xié)議的當(dāng)天算作投資性房地產(chǎn)，其他的未空置的建筑物只能以租賃開始日為投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)計量日


    老師這么回答，同學(xué)可以理解嗎？

    接下來也要繼續(xù)加油哦！ヾ(?°?°?)??




    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-04 09:51:00
  • 收起
    敏同學(xué)學(xué)員追問
    謝謝老師，如果是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)，時間確認(rèn)上怎么好記呢？謝謝
    2020-04-06 15:51:00
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)到非投的時點比較簡單，只要不出租了的那天都是轉(zhuǎn)換時點；而非投房轉(zhuǎn)投房一般都為租賃開始日為轉(zhuǎn)換日，除了空置的建筑物是按照董事會決議來的，就這點比較特殊

    2020-04-06 17:26:00
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其他回答

  • s同學(xué)
    這種題就默認(rèn)為董事會作出決議的那一天就轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)嗎 和圖二空置或者非空置建筑物有關(guān)系嗎？
    • P老師
      你好！ 和是否空置是有關(guān)系的。 非空置的情況下，有董事會決議，也不能馬上出租
    • s同學(xué)
      還是要根據(jù)前期的實際情況具體處理
    • P老師
      這道題沒寫是否空置 就默認(rèn)為只看董事會決議就行嗎
    • s同學(xué)
      沒有寫空置的情況下，默認(rèn)看董事會決議
  • 溫同學(xué)
    房地產(chǎn)企業(yè)空置經(jīng)董事會批準(zhǔn)用于對外出租的商品房算投資性房地產(chǎn)嗎
    • 朱老師
      房地產(chǎn)企業(yè)空置經(jīng)董事會批準(zhǔn)用于對外出租的商品房算投資性房地產(chǎn)嗎
    • 溫同學(xué)
      按投資性房地產(chǎn)核算。祝你學(xué)習(xí)愉快
  • Y同學(xué)
    “對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) 。”這個表述是正確的。“自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日 ”這個也是正確的。那對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) ，轉(zhuǎn)換日是決議日還是等到租賃期開始日？
    • 鄭老師
      您好，針對您的提問，那對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，是空置的，所以沒有轉(zhuǎn)換日的，決議通過日就是作為投資性房地產(chǎn)的日子，沒有轉(zhuǎn)化
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