能否再講解一下這個關于地役權的例子是什么意思？

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• 平同學
  關于解析，用生活例子講解一下，這些文字不懂什么意思
  • 孫老師
    集權，所有的權力都集中在高層，也就是總經(jīng)理說了算，所有的事情都需要總經(jīng)理批準。 分權，各事業(yè)部相當于部門經(jīng)理可以部分決策的權力。 集權與分權的結(jié)合也就是企業(yè)經(jīng)營中總經(jīng)理適當?shù)姆艡?，比如各部門經(jīng)理對一些金額不大的支出有一定的審批權益，大額的支出必需總經(jīng)理審批。也就是大額大事集權，小額支出部門經(jīng)理就有權限審批。 然后分權呢相對效率就高的多，因為部門經(jīng)理就可以直接決策，相對集權傳遞信息也比較快，因為不用層層審批 。
• j同學
  什么是地役權能否舉個例子說明
  • T老師
    地役權是一種古老的他物權形式為各國物權法所承認。依目前國內(nèi)通說地役權是指為了增加自己土地的利益而利用他人土地的權利供他人土地使用的土地為供役地享有地役權的土地為需役地其與相鄰關系制度適用范圍相當均為“調(diào)和相鄰不動產(chǎn)權利用所生的制度”只是法律調(diào)整的方法不一一為意定一為法定。我國并沒有規(guī)定地役權。例子：甲蓋房必須經(jīng)過乙的土地，則甲對該土地有地役權，此為法定的地役權。
• 雪同學
  請問一下，物權里的地役權這個概念怎么理解，能否舉例說明，謝謝。
  • 全老師
    地役權，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。
    地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。
    （一）設立地役權的形式：應當采取書面形式訂立地役權合同。
    （二）地役權登記效力：當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
    （三）地役權的期限：地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等用益物權剩余的期限。
    比如：甲乙兩工廠相鄰。甲工廠原有一個東門，為了讓職工上下班進出方便，想開個西門，但必須借用乙工廠的道路通行。于是，甲乙兩工廠約定，甲向乙支付使用費，乙工廠允許甲工廠的員工通行，為此，雙方達成書面協(xié)議，在乙工廠的土地上設立“通行地役權”，利用期限為10年。