這道題，增值稅為何是全額計(jì)算？

其他回答

• 莫同學(xué)
  這道題為何不可以用不含增值稅銷售額30000來(lái)計(jì)算
  • 白老師
    你好，卷煙是復(fù)合計(jì)稅，既從價(jià)也從量征收
  • 莫同學(xué)
    可以用不含稅銷售額30000*11%+300*200*0.005嗎？
  • 白老師
    煙草批發(fā)企業(yè)互相的交易，是不交消費(fèi)稅的，這個(gè)金額是賣給零售店的金額。30000批發(fā)企業(yè)的。
• A同學(xué)
  這道題的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅如何計(jì)算
  • 蔡老師
    進(jìn)口貨物的關(guān)稅完稅價(jià)格，應(yīng)當(dāng)包含入關(guān)前支付的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。
    另外，由于進(jìn)口貨物需要繳納關(guān)稅，所以，計(jì)算增值稅的組成計(jì)稅價(jià)格中應(yīng)該包含關(guān)稅。
    關(guān)稅=(640000+42000+38000)×關(guān)稅稅率
    進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=(640000+42000+38000+關(guān)稅)×16%
• C同學(xué)
  為何兩道題都是土地增值稅清算問(wèn)題，但計(jì)算卻不一樣呢？
  • 陳老師
    土地增值稅清算，是指按照土地增值稅的計(jì)算方式，計(jì)算土地增值稅，并對(duì)于符合清算條件，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。
    如果未滿足土地增值稅清算條件，一般來(lái)說(shuō)，可能土地增值稅只是暫時(shí)按收入比例預(yù)交。清算時(shí)，填土地增值稅申報(bào)表后，按“清算應(yīng)交土地增值稅款-已預(yù)交土地增值稅款”交稅。
    
    在案例一中，尚有4500平方米的房屋未銷售，但未銷售面積比例僅占總可供銷售面積比例的10%，即實(shí)際已銷售面積達(dá)到可供銷售面積的90%。而按土地增值稅清算的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)銷售面積達(dá)到總可售面積85%以上時(shí)，即應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。所以，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。而計(jì)算增值額時(shí)，相關(guān)總成本中，實(shí)際銷售的只占90%，所以要用開發(fā)可售房產(chǎn)總成本90%來(lái)計(jì)算相應(yīng)已銷售房產(chǎn)成本，從而計(jì)算增值額。
    
    在案例二中，盡管銷售面積只占總面積的80%，但剩余20%已投資入股某酒店，應(yīng)視同銷售，所以，此時(shí)計(jì)算土地增值稅時(shí)，相應(yīng)可扣除成本應(yīng)為開發(fā)可售面積的100%，就沒有必要再乘以80%的比例了。何況，如果只考慮80%的比例，尚不滿足土地增值稅清算85%的比例條件。