甲公司與乙公司簽訂不可撤租賃合同，這個損失計入營業(yè)外支出嗎？

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• p同學(xué)
  乙公司租用甲公司辦公室一間，甲公司已與私人簽訂了租賃合同，乙公司該如何做賬？需不需要與甲公司簽訂合同？甲公司開具發(fā)票給乙公司入賬嗎？
  • 賈老師
    看發(fā)票是私人開給你還是甲公司開給你
  • p同學(xué)
    麻煩能說詳細(xì)一點嗎？私人應(yīng)該是開發(fā)票給甲公司，乙公司將一間辦公室的租金支付給甲公司
  • 賈老師
    不是 我先問你發(fā)票是誰開給你 就和誰簽訂合同
• 李同學(xué)
  公司與個人簽訂租賃合同，稅費由公司承擔(dān)，那租金應(yīng)怎么約定，含稅價嗎，這樣做帳稅費就不用計入營業(yè)外支出？
  • x老師
    您好！是這樣的，稅費不能由公司負(fù)擔(dān)的，如果一定要負(fù)擔(dān)，只能增加租金，使得個人交稅之后收到的錢不減少。
  • 李同學(xué)
    代開專票，稅務(wù)人員只是說稅費大概是6.5%，不能確定具體比列，就不好算稅后租金是多少。
  • x老師
    你好！個人不能代開專票了。 這個是確定不了，只能開了才能確定。因為每個地方具體不同。你要確定，只能先拿一個月先試一下。
• 碩同學(xué)
  我公司想承包甲的工程，但是沒有資質(zhì)，掛靠在乙公司，由乙出面與甲簽訂合同，我公司與乙簽訂內(nèi)部合同。
  • 何老師
    看了你的情況，按你說的應(yīng)該屬于重復(fù)納稅。
    新的營業(yè)稅條例修訂后從2009年1月1日開始施行，實行總分包的納稅人不再實行由總包人代扣代繳稅款，如果是通過稅控開票系統(tǒng)，那么總包人可以全額向甲方開出發(fā)票，同時收取分包方的發(fā)票，納稅時兩發(fā)票相減后繳納稅款（全額開給甲方發(fā)票金額-收取分包方發(fā)票金額）。
    如果不是通過稅控開票系統(tǒng)，手續(xù)就有點繁瑣，就是承包工程后把總包合同和分包合同都要在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，這樣在以后稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票時，就可以實行差額納稅，及總包方全額開發(fā)票給甲方（全額納稅），同時開取分包發(fā)票(分包方開給總包方，總包方代扣稅款）。
    結(jié)果是：總包方差額納稅，分包方僅就分包工程金額納稅，像你說得就屬于重復(fù)納稅。可以查下新的營業(yè)稅條例。