17年3月轉(zhuǎn)讓一棟2000年自建辦公樓，為何不差額？

不是應(yīng)用差額/1.05再*0.05嗎

小同學(xué)
2021-10-26 10:42:58
閱讀量 217
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于17年3月轉(zhuǎn)讓一棟2000年自建辦公樓，為何不差額？我的回答如下：

    親愛(ài)的同學(xué)，你好。2017年3月轉(zhuǎn)讓一棟2000年自建的辦公樓，因?yàn)槭亲越ǖ模圆徊铑~哦。非自建項(xiàng)目才差額哦。希望老師的回復(fù)能夠幫助到你哦，keeps getting better.


    以上是關(guān)于額,差額相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 10:50:31
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其他回答

  • M同學(xué)
    2013年12月1日，長(zhǎng)城公司采用自營(yíng)方式開(kāi)始建造一棟自用辦公樓，工期為兩年。為購(gòu)建該辦公樓，長(zhǎng)城公司于2014年1月1日對(duì)外發(fā)行5萬(wàn)份可轉(zhuǎn)換公司債券，該可轉(zhuǎn)換公司債券的面值總額為500萬(wàn)元，期限3年
    • 鄭老師
      正確答案abd 解析：企業(yè)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，按照債券未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值確認(rèn)為負(fù)債，負(fù)債成份的入賬價(jià)值=500ࡦ .8638+500࡮%ࡨ .7232=540 .83（萬(wàn)元），權(quán)益成份的入賬價(jià)值=600-540 .83=59 .17（萬(wàn)元） 。如果存在交易費(fèi)用，則應(yīng)在負(fù)債成份與權(quán)益成份之間分?jǐn)偅荒苡?jì)入當(dāng)期損益 。相關(guān)的分錄為：借：銀行存款 600 貸：應(yīng)付債券--可轉(zhuǎn)換公司債券（面值） 500 --可轉(zhuǎn)換公司債券（利息調(diào)整） 40 .83 其他權(quán)益工具 59 .17
  • 虎同學(xué)
    某有限公司為一般納稅人，在2020年轉(zhuǎn)讓兩棟房屋，a棟為2015年購(gòu)入購(gòu)入價(jià)為1000萬(wàn)元，b棟為2017年十月自建，自建成本1000萬(wàn)元，每棟房屋的售價(jià)均為5000萬(wàn)元。應(yīng)如何計(jì)繳繳增值稅？
    • A老師
      您好 a棟，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅（5000-1000）/（1%2B5%）*5%=190.48 b棟，營(yíng)改增后取得的，增值稅 5000/（1%2B9%）*9%=412.84
  • Z同學(xué)
    市區(qū)某生產(chǎn)企業(yè)2009年3月購(gòu)置一棟辦公樓支付價(jià)款8000萬(wàn)元。2011年3月該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓取得收入10000萬(wàn)元簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為9500萬(wàn)元經(jīng)評(píng)估該辦公樓六成新已經(jīng)提取折舊1200萬(wàn)元。已知產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率為0.5‰轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為
    • 姚老師
      正確答案 b4185
      答案解析 評(píng)估價(jià)格=9500×60%=5700(萬(wàn)元)有關(guān)的稅金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.5‰=115(萬(wàn)元)增值額=10000-5700-115=4185(萬(wàn)元)。
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