公司的價(jià)值不考慮籌資的4000，而項(xiàng)目的凈現(xiàn)值要考慮吧？

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• F同學(xué)
  項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值是不是就是考慮租賃的項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值，而常規(guī)凈現(xiàn)值是指什么呢？
  • 曹老師
    常規(guī)的凈現(xiàn)值指的就是一般常規(guī)的現(xiàn)金流量造成的凈現(xiàn)值而不是因企業(yè)的租賃產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。
    
    　　計(jì)算項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值計(jì)算方式：
    　　1、計(jì)算每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量。
    　　2、計(jì)算未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值。
    　?。?）將每年的營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。如果每年的ncf相等，則按年金法折成現(xiàn)值；如果每年的ncf不相等，則先對(duì)每年的ncf進(jìn)行折現(xiàn)，然后加以合計(jì)。
    　?。?）將終結(jié)現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。
    　?。?）計(jì)算未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值。
    　　3、計(jì)算凈現(xiàn)值。
    　　凈現(xiàn)值=未來(lái)報(bào)酬的總現(xiàn)值－初始投資現(xiàn)值。
• 紀(jì)同學(xué)
  老師，對(duì)于這種題目的話，應(yīng)該只有資產(chǎn)才會(huì)考慮減值 負(fù)債是不用考慮減值的吧？也就是說(shuō)只有應(yīng)收和預(yù)付才要考慮減值吧？
  • 孫老師
    你好 是的比如 如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等計(jì)提累計(jì)折舊 應(yīng)收賬款 計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 存貨 計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)等
  • 紀(jì)同學(xué)
    好的，謝謝
  • 孫老師
    不客氣 幫到你就好
• l同學(xué)
  老師你好，想問(wèn)下這個(gè)籌資的公式和投資的公式。區(qū)別只是籌資需要考慮籌資費(fèi)，而投資不需要考慮，對(duì)嗎？
  • 陸老師
    本質(zhì)上籌資者的成本就是投資者的收益。
  • l同學(xué)
    那這兩組公式也不一樣啊。這兩組公式有什么區(qū)別和聯(lián)系呢
  • 陸老師
    本質(zhì)上籌資者的成本就是投資者的收益。但在具體操作上可能費(fèi)用不一。即使是投資也有費(fèi)用的。你買(mǎi)股票也是要手續(xù)費(fèi)稅的。但除掉費(fèi)用不同：本質(zhì)上籌資者的成本就是投資者的收益。公式你記住即可。