支付的地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)是取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款嗎？

200萬為什么不是開發(fā)成本

星同學(xué)
2021-10-11 13:20:20
閱讀量 242
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于支付的地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)是取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款嗎？我的回答如下：

    親愛的同學(xué)，你好，

    支付的地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)200萬元叫做取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款，不叫作開發(fā)成本哦


    以上是關(guān)于費(fèi)用,稅費(fèi)相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-11 16:04:51
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其他回答

  • 小同學(xué)
    老師：地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。耕地占用稅是否屬于地價(jià)？
    • L老師
      你好 耕地占用稅屬于地價(jià)
    • 小同學(xué)
      那地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)就應(yīng)包含耕地占用稅和契稅
    • L老師
      你好 是的 是包含的
  • 嬴同學(xué)
    老師好！房產(chǎn)稅計(jì)稅原值，包含取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款嗎？
    • 李老師
      您好，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。
  • 小同學(xué)
    為什么不減去8000萬，不是對(duì)取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款要據(jù)實(shí)扣除嗎？
    • A老師
      您好，題目中的8000萬，不是土地使用權(quán)的價(jià)格，是購買辦公樓的價(jià)格。
    • 小同學(xué)
      購買不就是把使用權(quán)拿過來了嗎
    • A老師
      您好，這個(gè)8000萬只是包括了固定資產(chǎn)的價(jià)格，但是稅法不認(rèn)可，覺得這個(gè)房子不止8000萬，應(yīng)該1200萬。所以給了個(gè)重置成本價(jià)來計(jì)算扣除項(xiàng)目
    • 小同學(xué)
      還是不理解
    • A老師
      您好，出售舊房使用的是，重置成本價(jià)??成新率計(jì)算的，此時(shí)不能用購買價(jià)格。 您可以翻下教材對(duì)比一下呢
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