老師，公投轉非投，轉換日固定資產的入賬價值是用那個數(shù)呀？

其他回答

• 豆同學
  將自用固定資產轉換為公允價值計量的投資性房地產則轉換日投資性房地產入賬價
  • 王老師
    大于的會計分錄 借：投資性房地產—成本（公允價值） 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 資本公積—其他資本公積 小于的會計分錄 借：投資性房地產—成本（公允價值） 累計折舊 固定資產減值準備 公允價值變動損益 貸：固定資產 這個是因為利潤表的原因，只有當處置投資性房地產時，才轉入當期損益，避免虛增利潤啊
• 王同學
  非投資性房地產轉為房地產時，成本法，應以期轉換日的賬面價值入賬。但固定資產原值為2500，折舊是50，減值為150。其轉換日的賬面價值應該是2500-50-150=2300入賬吧？
  • 張老師
    是的，答案不是這樣嗎
  • 王同學
    答案是2500
  • 張老師
    你好 借 投資性房地產-成本 2500 累計折舊 50 固定資產減值準備 150 貸 固定資產 2500 投資性房地產減值準備 150 投資性昌地產累計折舊50 計入投資性房地產的金額確實是2500，那兩個是備抵科目，并不是二級科目，我也馬虎了
  • 王同學
    我在想是不是問法不同，答案不同。若是問的投資性房地產的賬面價值的話，就是2300。因為該題的問法是投資性科目的金額，所以答案是2500
  • 張老師
    是的，你的理解正確
  • 王同學
    好的，謝謝
  • 張老師
    不客氣，逢考必過哦
• に同學
  自用房地產轉換公允價值進行后續(xù)計量的投資性房地產時，轉換日的公允價值 借記投資性房地產—成本 賬面余額貸記固定資產或無形資產 公允價值下 賬面余額=公允價值 那這倆個數(shù)字是一樣的嗎
  • 吳老師
    賬面余額等于公允價值，就是表示數(shù)字是一樣的。
  • に同學
    這里借記的 投資性房地產—成本 和 貸記的 固定資產 不是應該一個是 公允價值一個是賬面余額嗎 為什么不相等呢
  • 吳老師
    轉換時投資性房地產和固定資產不一定是相等的，公允模式投資性房地產賬面余額值=公允價值，你這里一個時固定資產，一個是投資性房地產，沒有你說的那種相等的關系的。