請問下C選項搞不懂，不滿足公允價值計量條件，該怎么處理呢？

C想搞不懂，以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)換為成本模式計量?？墒遣粷M足公允價值計量條件，該怎么處理呢？

熱同學
2021-05-20 19:51:48
閱讀量 361
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于請問下C選項搞不懂，不滿足公允價值計量條件，該怎么處理呢？我的回答如下：

    勤奮認真的同學：

           企業(yè)之所以采用公允價值模式計量，說明投資性房地產(chǎn)公允價值是可靠且持續(xù)取得的，所以轉(zhuǎn)為公允價值之后，不得再轉(zhuǎn)為成本模式計量，所以也不存在題目說的不滿足公允價值的情況。

    老師這么回答，同學可以理解嗎？接下來也要繼續(xù)加油哦~祝同學逢考必過！


    以上是關于值,公允價值相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-20 20:11:55
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其他回答

  • 王同學
    c選項不懂，解析說要滿足恒等式關系，不明白
    • 張老師
      你好 資產(chǎn)=負債+所有者權益 資產(chǎn)減少了，左側的數(shù)據(jù)小了，右側沒有變化，等式不等了呀
    • 王同學
      還是有點不明白呢，題目說資產(chǎn)內(nèi)部減少，說的是負債和所有者權益減少？
    • 張老師
      C是說資產(chǎn)減少了（不是負債也不是權益減少），所以等式左側的小了， 左側小了，右側可沒有變化，等式不平了
    • 王同學
      不好意思，老師，原諒我笨，我還是扭不過來，資產(chǎn)就包括負債和權益啊，說的資產(chǎn)內(nèi)部說的應該是負債和權益
    • 張老師
      設：資產(chǎn)=9，負債=6；所有者權益=3 資產(chǎn)=負債+所有者權益 9=6+3 現(xiàn)在資產(chǎn)減少了，是7了 7<>6+3
  • 澤同學
    請問老師，C選項錯在哪，以后不可以改按公允價值模式計量嗎，為什么
    • 蘇老師
      同學，你好 一直都是成本法計量，因為市場不活躍，公允價值不能可靠計量
    • 澤同學
      但是C說等公允價值能夠可靠計量時改公允價值模式，不對嗎
    • 蘇老師
      同學，你好 對于該企業(yè)的某房地產(chǎn)在首次按投資性房地產(chǎn)核算時就有證據(jù)表明其公允價值無法持續(xù)可靠取得時，可以對該投資性房地產(chǎn)單獨采用成本模式計量直至處置
    • 澤同學
      但是在滿足公允價值模式條件的情況下允許對投資性房地產(chǎn)從成本模式變更成公允價值模式計量，選項C也沒錯啊
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