第三年出需要重新計(jì)量租賃付款額，那前兩年怎么做賬務(wù)處理呢？

其他回答

• 安同學(xué)
  季度房租前兩月未做賬務(wù)處理第三月怎么做
  • E老師
    季度租房，房租要按月分?jǐn)?，現(xiàn)在前2個(gè)月未分?jǐn)偅荒馨岩粋€(gè)季度的房租全做在季末。
    借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用等
    貸：銀行存款/現(xiàn)金/預(yù)付賬款等
• 余同學(xué)
  老師簽訂了房屋租賃協(xié)議，第一年免租金賬務(wù)處理上第一年怎么做呢
  • K老師
    你好，我們是出租方還是承租方？
  • 余同學(xué)
    出租房和承租方各賬務(wù)如何處理呢
  • K老師
    都不做賬務(wù)處理，因?yàn)槎紱](méi)有實(shí)質(zhì)業(yè)務(wù)發(fā)生 出租方計(jì)提折舊計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出
  • 余同學(xué)
    在年度匯算清繳需要調(diào)整嗎
  • K老師
    在年度匯算清繳需要調(diào)整嗎
  • 余同學(xué)
    不需要匯算清繳時(shí)調(diào)整的
• 王同學(xué)
  租賃期4年，年租金1000元，第一年年初支付前兩年的租金共2000元，第三年年初支付后兩年的租金共2000元，新租賃準(zhǔn)則下，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債如何計(jì)算？折舊和利息費(fèi)用如何計(jì)算？
  • T老師
    您的問(wèn)題老師解答(計(jì)算)中，請(qǐng)耐心等待
  • 王同學(xué)
    使用權(quán)資產(chǎn)=2000%2B2000/（1%2B折現(xiàn)率） 租賃負(fù)債=4000元 折舊按使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處理 利息費(fèi)用 按使用權(quán)資產(chǎn)*折現(xiàn)率
  • T老師
    請(qǐng)問(wèn)老師：折舊按幾年折？利息費(fèi)用按幾年計(jì)算？第二年和第四年如何賬務(wù)處理？
  • 王同學(xué)
    另外，租賃負(fù)債是不是應(yīng)該按2000/（1+折現(xiàn)率）計(jì)算？
  • T老師
    4年折舊，你這個(gè)正常的 借，長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸，銀行存款 借，財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸，未確認(rèn)融資費(fèi)用
  • 王同學(xué)
    這種情況是不是也可以理解成兩期租賃，租賃負(fù)債=2000/（1+折現(xiàn)率）？
  • T老師
    這個(gè)按實(shí)際支付的租金支付了幾期，你就按照幾期處理。