為什么出租建筑物，長投里講放其他業(yè)務收入，這里放租賃收入？

為什么出租建筑物，長投里講放其他業(yè)務收入，這里放租賃收入呢

A同學
2021-05-01 23:43:07
閱讀量 387
  • 馬老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    教無常師 良師益友 春風化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務，關于為什么出租建筑物，長投里講放其他業(yè)務收入，這里放租賃收入？我的回答如下：

    愛學習的同學你好： 

    準則規(guī)定的時候把這一款單獨區(qū)分出來了。

    其他業(yè)務收入：

    一、本科目核算企業(yè)根據(jù)收入準則確認的除主營業(yè)務以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入　   

          企業(yè)（租賃）出租固定資產取得的租賃收入，在“租賃收入”科目核算，不在本科目核算。　　

          采用成本模式計量的投資性房地產取得的租金收入，也通過本科目核算。

    同學繼續(xù)加油呀~


    以上是關于收入,其他業(yè)務收入相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 12:11:24
  • 收起
    A同學學員追問
    出租固定資產包括建筑物嗎，投資性房地產，租金收入不是放其他業(yè)務收入嗎，這里的收入是取代主營業(yè)務收入的意思嗎
    2021-05-02 21:45:53
  • 馬老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    老師上面寫了哈。

    準則上把企業(yè)（租賃）出租固定資產取得的租賃收入，單獨拿出來，在“租賃收入”科目核算，不在“其他業(yè)務收入”科目核算。


    其他業(yè)務收入就是核算，企業(yè)日常經(jīng)營活動中，除了主營業(yè)務以外的，其它的經(jīng)營活動的收入。但是　“租賃收入”例外。



    “出租固定資產包括建筑物嗎，”

    出租的建筑物就是投資性房地產了，用“其他業(yè)務收入”科目核算。

    2021-05-03 12:31:49
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其他回答

  • 馬同學
    為什么A.經(jīng)營性租賃固定資產的租金收入、B.出售投資性房地產的收入計入\"其他業(yè)務收入”而A.租入的應付的租金放入其他應付款，卻不放入“其他業(yè)務支出”B.出售固定資產收入不是放入“營業(yè)外收入”
    • 周老師
      A租入的應付的租金放入其他應付款，因為A是經(jīng)營性租賃的固定資產，資產所有權不屬于自己；其他業(yè)務，是除主營業(yè)務公司的其他業(yè)務，其他業(yè)務支出對應其他業(yè)務收入，但是經(jīng)營性租賃的固定資產所有權不屬于自己，不可以說是自己的業(yè)務；出售固定資產的收入是放在營業(yè)外收入，營業(yè)外收入這個科目核算的是自己的資產，但不經(jīng)常發(fā)生的；出售投資性房地產是計入其他業(yè)務收入的，投資性房地產是屬于公司的資產，但非主營業(yè)務，其收入應計入其他業(yè)務收入
  • I同學
    老師，為什么在講包裝物的時候，出租包裝物收入是其他業(yè)務收入。在講其他應收款的時候，出租包裝物又變成其他應收款了？
    • 任老師
      您好，這兩個科目是這個業(yè)務的借方和貸方的兩個科目
    • I同學
      有點不懂，能寫個分錄給我看一下嗎
    • 任老師
      借其他應收款，貸其他業(yè)務收入，應交稅費，
  • 小同學
    請問為什么這里收到出租包裝物租金是通過貸方其他應收款，而不是其他業(yè)務收入呢？
    • 田老師
      可以分兩步理解： 1.計提，出租包裝物租金 借其他應收款 貸其他業(yè)務收入 應交稅費…應交增值稅（銷項稅額） 2. 收到，出租包裝物租金 借銀行存款 貸其他應收款（貸方）
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